Works 株式会社東栄住宅様
分譲住宅にプラスαの空間デザインを。
東栄住宅が提案する、お客さまの「ライフスタイル」に合わせた住まい
東栄住宅は実直に家づくりと向き合う。お客さまから選ばれる住宅のこだわりとは
住宅を自分の目で確かめ、価格を抑えて購入できる「分譲住宅」。画一的なデザインの住宅が多い中、東栄住宅が展開する分譲住宅「ブルーミングガーデン」は、お客さまの「暮らし方」に合わせた独自の空間デザインを取り入れています。高品質ながらも一般的な分譲住宅にはないユニークなデザインを提案する東栄住宅の住まいは、20〜30代を中心に人気となっています。
今回は、東栄住宅が手掛ける「ブルーミングガーデン」や注文住宅「ブルーミングクラフト」の魅力、Instagramを活用した住宅情報の発信について、株式会社東栄住宅 戸建事業本部くらし創造デザイン室くらし創造デザイン課課長の手塚慎哉様にお聞きしました。
客観的な評価が、ゆるがない品質の保証に
はじめに、株式会社東栄住宅について教えてください。
弊社は、飯田グループホールディングスが展開しているグループ会社の一つです。「人を幸せにする住まいづくり」という指針のもと、分譲住宅「ブルーミングガーデン」や注文住宅「ブルーミングクラフト」、賃貸経営「ブルーミングメゾン」など複数の事業を展開しています。
主な特徴は「自社一貫管理体制」で家づくりを行っていることです。一般的な分譲住宅メーカーは、土地の仕入れや設計、販売などを提携しているパートナーと分担していることが多いです。しかし、弊社は土地の仕入れから、設計、施工、販売、アフターケアまで一貫して携わることで、お客様に満足していただけるような良質な家づくりを実現しています。
東栄住宅が展開されている「ブルーミングガーデン」について詳しく教えていただけますか。
ブルーミングガーデンは、全棟が住宅性能評価を設計と建設両方で取得している分譲住宅です。国が定めた住宅性能の基準に基づいて評価される制度で、耐震等級や断熱等性能等級など必須項目を含む5分野7項目で最高等級を取得しています。
また、ブルーミングガーデンが手掛ける分譲住宅の多くは、長期優良住宅にも認定されています。国が定めた7つの技術基準を満たした住宅のみ認定されるもので、安心して長く住めることを保証しています。
こういった客観的な評価の取得にこだわることで、お客様が安心して選べる住宅を目指しています。
分譲住宅というカタチにとらわれない空間デザインの提案もされているそうですね。
はい。「分譲住宅」と聞くと、同じような住宅をたくさん建てて販売するイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、弊社では多様化するニーズに応えるため注文住宅のような個性的な間取りを積極的に取り入れています。
例えば、スケルトン階段に吹き抜けを組み合わせて開放的な空間を演出したり、「スキップステージ」という2階のリビングよりも少し高い位置にスペースを設けることで、リビングを見下ろしながらテレワークなどができる環境づくりをしています。
他にも「マルチスキップwa-ko・yo-ko」という、フロアに小上がりスペースを設け、テレワークや子供が宿題をできる環境を新たに整えました。さらに、その隣にキッチンを設けることで、ご両親がキッチンに立ちながら子供の様子を見守れます。
機能面が優れていることはもちろん、空間に変化をつけることで、お客様にちょっとした感動を与えられるような分譲住宅の提供を目指しています。
高品質×適正価格×デザインで実現する、オリジナルな住宅
注文住宅「ブルーミングクラフト」についても教えてください。
ブルーミングガーデンの強みである高品質、適正価格、お客様のライフスタイルに寄り添ったデザインなどをそのまま生かした、フルオーダーの注文住宅です。完全に自由設計でご提案できるため、お客様が理想とするライフスタイルを起点に家を建てることが可能です。
また、飯田グループホールディングスの傘下であることを活かし、建材や設備などを安価に仕入れられることで、できるだけコストを押さえた上で高品質なオリジナルの注文住宅を販売しています。
実際にブルーミングガーデンやブルーミングクラフトで住宅を購入された方から、どのようなお声を頂くことが多いのでしょうか？
やはり東栄住宅の強みとしている部分がお客様に好評で、「デザインが気に入りました」「長期優良住宅に認定されているから安心して住めます」といったお声を多くいただいています。
お客様インタビューに住宅をご購入された方のお話を聞いておりますので、もしご興味あればご覧ください。
Instagramの投稿で、東栄住宅の魅力をもっと伝えたい
御社のInstagramでは、ブルーミングガーデンの魅力を発信されています。フォロワー1万人を超え、住宅に興味・関心のある方が多く投稿を拝見されているのかなと想像します。投稿する上で工夫されていることがあれば、ぜひ教えてください。
Instagramでは「住宅でこだわっている仕様」「物件の事例紹介」「分譲住宅を購入されたお客様のインタビュー」の3軸で投稿しています。投稿を見てくださる方の多くは、これから家探しを始める方や、すでに住宅の購入を検討されている方のため、他社が展開している分譲住宅との違いをお伝えできるような投稿を心がけています。
実際に、Instagramで見かけたことをきっかけに、お話を聞きに来てくださる方もいますね。
Instagramの投稿には、村山が撮影した写真も使っていただいています。継続して村山に撮影をお願いしてくださる理由を教えていただけますか。
住宅を魅力的に撮影してくださるところですね。構図が正確であることはもちろん、住宅内の導線を意識した撮影も素敵です。
また、依頼した写真を正確に撮影してくださるだけでなく、私たちが気づかなかった魅力的な角度を発見し、積極的に撮影してもらえるのも嬉しいですね。
時代の変化に合わせた品質をとことん追求していく
最後に、今後の展望について教えてください。
高品質な住宅を提供する会社様も多くある中、当社が大切にしている客観的評価です。国が定めている評価に基づいた高品質な住宅を手に届く価格に抑えご提供できる体制を整えている点、また、品質・価格だけはなく、幸せになる住まいづくりのベースともなる間取プランへのこだわりなど、創業以来大切にしている骨幹に関しては変わらずに 日々精進し続けます。
また、これからも時代の変化に対応した住宅を作り続けられるよう、常にお客様のニーズを捉えていきます。住宅は買ったら終わりではなく、長く使い続けるもの。グループ会社全体で資産価値向上につながる取組みにチャレンジし、お客様に信頼されるような企業であるべく進化を続けてまいります。
掲載日：2023年9月1日
